房贷利率上浮有什么影响

房贷利率上浮有什么影响呢？一直以来，房贷的利率问题都是大家非常关注的，由于现在的楼价涨得特别的快，一些朋友不得不选择贷款的方式购买房子，所以房贷的利率对于贷款的朋友来说是非常重要的，接下来，小编就为大家介绍一下房贷利率上浮的影响。

1、有利于打击靠房贷炒房者，房贷利率上浮后，房产持有成本会大幅上涨，这对过去那些靠银行贷款炒房者无疑是一种无形的打击，让他们不敢轻易再贷款炒房；一旦房价下跌，他们就会血本无归，甚至会因房贷断供而走上绝路。

2、浮房贷可以抵制房贷需要，这对当前居民加杠杆融资炒房必然起到有效的抑制作用；目前种种迹象表明，银行房地产信贷风险也到了相当高的水平，若再不提高银行房贷利率而抵制房贷总需求，居民金融杠杆率会进一步提高，这样的结果是很危险的。

3、房子是用来住的，而不是用来炒的，提高房贷利率在于让房子真正回归居住属性，因为提高房贷利率可让那些买不起房子的居民不要盲目购房，将他们引导租房市场，这样既可让他们有房子住，也可激起我国的房租市场，并减轻居民的住房压力。

以上就是关于房贷利率上浮有什么影响的介绍了，通过以上的想必大家都已经有所了解了，其实房贷利率上浮主要是集中在二三线城市的。希望能够帮助到大家。