2019房贷首付有什么要求

2019房贷首付有什么要求呢？买房子现在已经成为一种趋势，而且买房子也是很多年轻人一生中最重要的一件大事。随着房价的上涨，很多人买房都会选择贷款的，那么2019房贷首付有什么要求呢？下面小编就来说说2019房贷首付有什么要求。

1、房屋贷款的最基本要求是贷款人的年龄必须在18-60岁，而且借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。同时申请人一定要具备家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

2、买房子的时候，一般情况，首付30%，根据你的工资证明和你的年龄计算你的贷款年限和贷款额度。有经验的购房者都知道，时间越长相对应的利息越高，因此正常情况下，贷款30年要比20年多还十几二十万。如果你有多余的钱，自然可选择适当提高首付款的比例，毕竟贷款利率比存款利息高。

3、因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。如果在购房合同中约定，贷款办理不下来可退款，则首付款可要回。具体要看合同中如何约定的。

以上就是关于2019房贷首付有什么要求的详细介绍，需要的朋友们可以参考了解一下。因为房价逐渐的上涨，很多人担心以后买不起房，而且现在买房也可以贷款，只要付首付就可以了，所以才会有那么多的人涌进房产市场。但是买房的你们一定要多注意首付方面的事项，避免产生没有必要的麻烦。