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房贷不批怎么办

都知道现在全国各地的房价都在上涨,因此现在买房的家庭都会选择申请贷款的,毕竟现在经济上很宽裕的家庭不多了,能全款买房的家庭更少。那么多人贷款买房难免会遇到房贷不批的情况的,那么房贷不批怎么办呢?下面小编就来说说房贷不批怎么办。

1、贷款额度不够:如果是你的贷款额度小于你的贷款金额批不下来,那么你可以选择组合贷款,或者将贷款剩余房款采用现金的方式进行支付,房款必须一次性缴齐。

2、还有其他贷款:如果是因为你还有其他的贷款没有偿还结清,导致房贷没有批下来,你可以将贷款一次性还清,带着银行开具的结清证明,重新办理贷款,即可。

3、全款支付:如果不是因为以上两个原因,因为其他的没法解决的原因,导致的银行不给批贷款,那么只能是尽可能的筹钱,将剩余的房款一次性结清,也就是通常说的付全款。

4、解除合同:如果没有能力进行结清,那就应该尽早将自己的实际情况和开发商或者房主说明,协商处理解决,依据当初签订的《购房合同》的相关规定进行解决。

5、解除合同后果:如果是因为自身原因导致,贷款没有批下来,如果合同进行约定,买房者有权依据合同向你索要损失赔偿;如果是因为买房者原因导致的,贷款没有批下来,同样,你可以通过合同约定向其索要赔偿及其首付本金及其利息,协商解决。

6、买房准备:在买房时,买房者如果没有能力进行全款支付的,一点要实现在公积金或者银行等相关单位,详细了解自己是否可以进行相应差额的贷款,不然,因为自身的原因导致的房贷无法批下来,将会导致自己不必要的经济损失。

以上就是关于房贷不批怎么办的详细介绍,需要的朋友们可以参考了解一下。其实贷款买房可以缓解很多家庭的经济压力的,买房毕竟是一笔不少的数目,还有,贷款成功的你们一定要记住还款日,房贷逾期的后果是比较严重的。

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