哪些人群买房不适合用公积金贷款的

现在贷款买房已经成为社会上的一种主流趋势，不管是哪个年龄段的人都会贷款买房的，市场上的贷款买房方式也不少，公积金就是其中的一种。很多人都有缴纳公积金的，而且使用公积金贷款是可以节省很多成本的，但是并非所有有缴纳公积金的人都适合贷款的，那么哪些人群买房不适合用公积金贷款的呢？

1、征信有问题的购房者很难申请公积金贷款。即使全额使用公积金贷款，不走商业贷款，如果申请者的征信出现问题，也无法申请公积金贷款。

2、自身公积金账户有问题。公积金贷款，各地对公积金账户的缴存比例、缴存次数、断缴、补缴等情况有不同的要求。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上，否则不适合申请公积金贷款。需要注意的是，与商业贷款不同，公积金贷款只记录本身的使用次数，如公积金账户已有两次贷款记录，就没法再使用公积金贷款。

3、开发商拒绝接受购房者使用公积金贷款。有购房者讲述他的亲身经历，曾看中一套房子后在进入签订正式合同、办理银行按揭的时候，被告知“本楼盘不支持住房公积金贷款，可以在工行、建行中选择做按揭贷款”。

以上就是关于哪些人群买房不适合用公积金贷款的的详细介绍，需要的朋友们可以参考了解一下。虽然说很多人买房的方式都不一样，但是最终的目的就是为了让自己居住，有公积金的你们想要贷款一定要知道自己是否符合适合用公积金贷款。