如何买到最实惠的房子

买房现在已经成为很多年轻人一生中重要的事情之一，都知道买房是需要一笔很大的数目的，所以买房的时候能省一点也是一点，因此不少人都想知道如何买到最实惠的房子，接下来小编说说如何买到最实惠的房子。

1、挑准时机买房。当房地产市场不景气时，或者开发商因房屋积压、资金周转不灵、银行催债等问题陷入困境时，开发商由于急于卖房，这个时候比较容易砍价。

2、买纯新盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，之后开盘的价格就比第一次要高很多了。

3、促销的时候买房。不少商家会在逢年过节时，变着名目搞促销优惠，比如中秋、国庆、元旦、春节等假日的优惠力度都会增加。商家不仅会推出特价房源，有些楼盘还有额外的价格折扣。此外，还有的开发商会推出老带新优惠活动，老业主带新业主，则新老业主都可以享受一定优惠。

4、挑选尾房。80％以上，开发商已经获利此时的价格比较实惠。很多尾房里面，也是可以挑选到不错的房子的。

5、选择低层或顶层。一般来说，底层和顶层的房子比较便宜，楼层越高，价格越贵。

6、选择得房率高的房子。得房率高，说明房子的套内使用面积比较大，从另一方面说，比较实惠，钱花在了刀刃上，而不至于使得较多的钱，花在了公摊面积部分。

7、选择赠送面积多的楼盘。有的赠送一小间房，有的赠送大阳台、入户花园或者阁楼，这些赠送的面积不一定会写入购房合同内，但是是自己可以使用的面积，相当于花同样的钱，获得了较大面积的房子，比较实惠，但要注意赠送部分的实用性高低。

以上就是关于如何买到最实惠的房子的详细介绍，需要的朋友们可以参考了解一下。其实对于很多的购房者来说买房能省到一点钱都会觉得开心的，毕竟房价的非常高的。还有买房的你们一定要注意一些事项和细节，避免发生没有必要的麻烦。