哪些房子最好不要买

随着房价的上涨，现在买房的人越来越多了，因为不少人都怕现在不买房以后就买不起了，即便现在买房需要一大笔钱。市场上的房子种类是非常多的，但是有些房子是最好不好买，下面小编就来告诉你们哪些房子最好不要买。

1、小产权房。购房者在买房时应该购买可以上市交易的房屋，并且还要能办理产权证的，比如像小产权房这种建立在集体土地上的房屋最好不要购买。一般情况下的小产权房都未办理相关的手续，也没有缴纳土地出让金等费用，从本质上来说，小产权房属于违法用地，这也就导致了很多小产权房是没有产权的。

2、被抵押或被查封的房子。购房者在买房的时候，需要注意该房屋是否被抵押或者被查封的房子，因为有些开发商为了自己的利益，会把已经建好的楼盘抵押给银行，以此来获得一定的贷款金额。

3、未缴纳房屋交易税费的房子。在房屋进行交易的时候，是需要缴纳很多税费的，不同的税费种类征收方式也不同，但是有一笔钱是我们一定要缴纳的，就是房屋交易税费，这笔钱需要在房屋交易合同生效后就要缴纳，而且缴纳税费的凭证一定要留好，因为如果没有这个票据，购房者是无法办理房产证的。

上面就是关于哪些房子最好不要买的详细介绍，需要了解的朋友们可以参考一下。有房才有家，所以不要觉得房价那么贵不买，而且买房的你们一定要选择适合买房的房子，不要选一些不要买的房子。