二手房怎么办贷款

在如今这个时代，买房的人是越来越多了，无论是新房还是二手房都非常受到购房者的欢迎。说到买二手房相信不少人都会觉得是不错的事情，毕竟二手房的价格比新房低，而且现在买二手房也可以贷款的，那么二手房怎么办贷款呢？

1、提交二手房贷款所需材料。

2、银行对申请贷款房屋进行估价。一般，银行会交由专业的机构进行评估。

3、银行审批。银行的工作人员对申贷人的资质进行审核，若符合条件，银行将根据房屋评估价格，并综合贷款人的资质进行贷款额度跟期限等方面的审批。

4、过户。经审批买方向卖方支付首付款，然后双方与银行的工作人员凭着首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到房地产交易所办理房屋产权的过户。

5、将不动产权证交给银行做抵押。到不动产登记部门办理《不动产登记证明》，用以证明此房产上有银行的抵押权，一般银行会交给专门的机构代办房屋抵押事项。

6、银行放款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

以上就是关于二手房怎么办贷款的详细介绍，如果你正打算贷款买二手房但是不知道怎么办贷款的可以看看上面的介绍，或许对你会有帮助。其实现在二手房使用功能不比新房差的，所以买房的你们可以考虑一下二手房的。