贷款买房注意事项有什么

现在不少人买房都会选择贷款，因为贷款买房可以减轻不少购房者的经济压力，不过办理房贷后还是需要注意一些事项的，那么贷款买房注意事项有什么呢？下面小编就来跟大家说说贷款买房注意事项有什么。

1、贷款结束后去银行解除抵押。我们在分期买房的时候会做一个抵押登记，当你把贷款还完以后必须要去银行解除抵押，也交撤销房屋抵押登记，解除抵押登记以后房子才完完全全的属于你。很多人认为在还贷期间就已经拿到了房产证，而且已经住进去很多年了，可能只要把钱还了就结束了，但实际上最后一步才是至为关键的，所以还万贷款后千万得去银行解除抵押。

2、不要提前还完贷款。不少人购房者都不喜欢欠钱，当手里有钱了就想提前把贷款提前还掉，一般不建议选择提前还款的，提前还款虽可减轻房贷压力，可它不会让利息变少，这样就会白白多付不少的利息。为了调控楼市，一般银行都会又这样的一项规定，那就是提前还款需要购房者支付一笔违约金。从法律角度看，提前还款实际上是客户违约，缩短了原来合同中规定的还款时间，会给银行带来损失，所以应该由客户承担违约成本。

3、不要遗失各种重要购房材料。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，需妥善保管您的合同和借据，在申请房屋按揭贷款时，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。很多人就把买房时候的一些重要材料遗失了，导致最后还完贷款，办理不动产权证却要面对着多种困难，实在让人焦头烂额。

以上就是关于贷款买房注意事项有什么的详细介绍，需要的朋友们可以参考了解一下。很多人都觉得贷款的时候房贷获批就万事大吉了，其实还不是的，以上介绍的注意事项是一定要注意的，不然会产生没有必要的麻烦。