明年哪种房子不要买

都知道现在全国各地的房价都普遍的上涨，对于不少购房者来说买房真的是太难了，因为买房需要支出一笔很大的费用，就因为买房需要支出很大的费用，所以对于买房一定要谨慎，对不要买的房子一定不要买，那么明年哪种房子不要买呢？

1、在二手房市场一直不受欢迎的小产权房，首先就要避开，未来几年难转手。有人问，现在商品房那么贵，为什么不买便宜的小产权房呢？其实，原因很简单，因为小产权房如果是长期自己居住倒还好，但仍然有一个比较大的问题，随着城市化的快速推进，不可避免地遇到拆迁，小产权房的产权归属并不属于购买者，因此拆迁补贴也自然不属于购房者。

2、现代化城市，市区中心的房子，如果没有校区支撑，房价虚高却难转手。有些人在买房时很喜欢市区中心老房子，觉得其地段好，但其实，城中村年代久远的房子，居住条件较差，为了给家人一个良好的居住环境，原来这里的住户会选择搬走，所以出售房子。你会发现，老破小房子居住的，要么是租客，要么是老年人。这样一来，就会导致老破小房子周围的居住人群都是十分复杂的。小编提示，城中村如果没有优异的校区为支撑的话，就不要购买了，没有太大的使用价值。

3、停车位不足、绿化面积少、安防系统差的。这种小区一般规划比较早，一些相应的配套不是很完善，在居住的过程中会遇到越来越多的问题，但是这样的小区价格相对来说比较便宜，但是建议不要为了一时的便宜而放弃小区的品质。

以上就是关于明年哪种房子不要买的详细介绍，需要知道了解的朋友们可以参考一下的。房子不仅是自己用来居住的，而且还是一个投资产品，所以不要买的房子一定要不要买，还有买房一定要注意一些该注意的事项和细节。