购房交首付注意事项

由于如今高昂的房价，很多购房者会选择以贷款的方式来支付房款。即便是贷款买房，购房者也是需要自己准备一部分首付款的，对于首付款所占全部房款的比例，每个城市都可以存在些许差异。因为首付也是需要一笔不少的财富，因此在购房交首付的时候需要注意什么呢？下面小编就来说说购房交首付注意事项有哪些。

1、注意合同条款内容。买房交首付时是需要签购房合同的，在购房合同中，购房者需要注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

2、注意房屋买卖的付款方式是否规范。在交首付之前，购房者就应该对购房合同中的的付款数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

3、明确交房时间、违约责任。交房时间对于很多购房者来说都非常重要，购房者交首付前要注意合同中是否有开发商逾期交房的违约责任、注意延期交房是否有赔偿等内容。合同中一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日；不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定逾期交房的违约金条款时，依法律规定由违约方支付守约方合同总价的1％至5％的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题。

以上就是关于购房交首付注意事项的详细介绍，需要知道了解的小伙伴们可以参考一下的。如果购房者连首付款都还差很大一截的话，小编还是不建议大家借太多的钱来支付首付，毕竟借钱是要还的，即便是借上了，也会增加购房者的买房压力，未来的日子不仅需要还房贷，还需要还借来的钱。