未来这3种房子最值钱

刚需买房是件大事儿，如果刚需买房不考虑价格不考虑是否升值的问题，买的房子后房价下降了，岂不是意味着购买了负资产，所以现在人们买房无论是用来居住的还是投资的最好是选择值钱的房子，那么未来什么房子最值钱呢？其实未来这3种房子最值钱，一起来看看吧。

1、主城区三环内的房子，会越来越值钱。全国范围内，最抗跌、最安全、保值功能最强的房子，都离不开城市中心的核心。落地到郑州，回顾一波波行情起起落落，远郊房子不如主城区值钱，四环不如三环安全性高。而三环内，过去几十年的城市基础在这里，商业配套、教育配套、医疗配套相当成熟，生活非常便利，但三环内新盘数量相当少，也几乎没有新的土地供应，这里的房子可以说是卖一套少一套，供不应求。所以，三环内的房子，未来会越来越值钱。

2、地铁口的房子，会越来越值钱。前几年，郑州人对地铁价值的意识并不强烈，但地铁1号线、2号线一期通车几年来，大家对地铁的便利度和房产价值提升贡献力方面深有感触。如今，各个楼盘在宣传时都尽可能的去蹭地铁红利，沾到地铁，房价就要高出1000+。这还只是开始，参照已经有成熟地铁网的一线城市，地铁沿线的新房、二手房，价格均比非地铁房要高出20%-30%。同样，交通压力巨大的郑州，未来情况只会更严峻。

3、容积率低于3的房子，会越来越值钱。单从居住舒适度来讲，容积率高于7的房子不人性，容积率高于5的房子太拥挤，容积率高于3的房子不舒适。尤其是二手房社区，容积率高低进去溜一圈儿就非常明显，容积率高于4，就很难卖出高价。

以上就是未来这3种房子最值钱的介绍了。中心城市的房价随着城市快速发展会慢慢水涨船高，学区房由于上学资源独特性，房价升值最快；地铁房由于交通的便利依然具有升值潜力，所以买房的你们一定要尽早的买。