不买年龄大的房子原因
买房这个话题可以从任何一个年龄段的人口中说出,也就是说买房在现如今这个社会是一件很重要的事。但购房者常常因为购房问题感到纠结,有些买二手房的人不知道买房选什么年龄段的,不过你们买房一定不能买年龄大的,小编这就来介绍一下不买年龄大的房子原因。
1、买房龄大的二手房,装修改造费用不低,基本上里里外外重新装修一遍,坏了的地方还得修缮,吊顶、地板、墙面基本都重新做一遍硬装,比起买新房又多了一笔费用!
2、房龄大的小区,停车位不充足的问题太普遍了,小区没办法停车,只能停在小区外边或附近停车场,违规停车被贴条罚款、停车场的停车费等等,都是一笔额外的支出,停车不方便、跟邻居抢车位等麻烦事不断!
3、所谓的旧楼改造,更多的是给旧小区加了电梯,当然没有加电梯的二手房更不方便,搬家、日常搬东西上下楼真的很不方便,家里有老人的更影响出行!即使加了电梯之后的小区,还有很多问题没办法解决,像线路老化、消防设备缺失等问题,存在很大的安全隐患!
4、老破小这类房源所在的小区,房龄基本上都在15年以上,小区物业服务水平有限,只有最基本的保安、保洁功能。小区园林也基本没有打造,绿化较少,降低了居住舒适度!
5、老小区升值空间有限,保值性差,未来打算卖掉换新房子时,原来的老房子还得降价转手,不降价基本卖不掉!虽然说买了是居住的,但即使房价不涨,也不希望房子贬值!
6、房龄大的小区外立面不够美观,老房子外立面用的建筑材料多是抗紫外线弱、抗水性差的涂料,经过多年的风水日晒之后,外立面出现了脱落、斑驳的情况,严重影响美观度!
以上就是不买年龄大的房子原因的介绍。无论是在哪个城市,购房者倘若要买房的话都是一件特别困难的事情,动辄数十万、上百万的房款让购房者压力山大。因此选房就成了特别关键的事儿,一旦选错了,那后悔都来不及。
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