什么条件下办理房贷好

贷款买房之后肯定就要面对房贷的问题，不可能大家在贷款买房之后就不用还房贷了，所以大家买房的时候不能一门心思的了解房子的情况而忽略了房贷的情况，这两者对购房者朋友们来说都是很重要的，所以买房的你们还是需要知道一下什么条件下办理房贷好的。

1、工作稳定。选择分期购房，一旦交完首付后，接下来马上就要面对月月还贷的要求，这就需要你有稳定的工作，每个月都有可支配收入，否则银行可不会等你找到工作后再向你收款，即便有延缓时间，期间的滞纳金都不是小数目，如果你刚找到工作，那么建议你还是先别急着买房，否则一旦失去工作，你要拿什么去还房贷呢？

2、收入高。按照内行人的说法，每月的房贷最好别超过收入的二分之一，那么就需要你的收入水平足够高，起码不会还完房贷后，连生活都难以维持，千万不要有硬抗的想法，因为日常生活难免有需要用钱的地方，到时候抱着还在还贷的房子，又无法尽快转手套现，造成入不敷出的问题，那真是欲哭无泪。

3、父母有资产。虽然说啃老是错误的，但是我们还是必需现实一点，万一在还贷过程中，你的工作出现问题，无法还贷，那么就需要有人能为你解燃眉之急，父母有一定资产，到时候可以短期内资助你一些，帮你度过难关，不至于出现断供，银行将房子收走的情况。

以上就是什么条件下办理房贷好的介绍。申请房贷的时候，银行会从收入、征信、房屋情况等方面审核贷款人资质，如果你的逾期次数、逾期地点、甚至是你有几张信用卡都可能影响申贷的。