二手房怎么选

现如今生活中很多东西都能在用完之后再次买卖当然是在这个东西未毁坏的前提下，这也称为二手。而二手房在生活中也很常见，买不起新房子的人都会选择买二手房的，那么二手房怎么选呢？二手房怎么选才能选到好的房子呢？一起随小编来看看吧。

1、地段。一个好房子非常关键的一个问题就是它的地段，那么什么是好地段呢？首先是周边的交通环境特别方便，在售楼部也有着这样的一个说法，那就是地铁一响，黄金万两。所以说买的房子就算是二手房，但如果周围交通非常的方便，有地铁、公交站等升值空间绝对不用担心，除了交通的话，还有一些关乎我们生活的领域，比如超实、医院、餐厅等等，都是好房子。

2、房龄。二手房很多人不愿意去买的一个原因就是觉得房龄太高，那么首先我们需要了解清楚房龄是如何计算的？真正的房龄计算时间应该是从开发商买下这块地皮的时间算起，而不是首个购买人拿到房产证的时间，所以一般来说房龄是15年左右的，它实际建造成之后的时间也就10年左右，这样的二手房买回家也是很划算的，但房龄如果超过20年的话，那么就需要考虑和衡量是否值得买了。

3、质量。二手房的质量也是很关键，我们在购买二手房的时候，一定要去现场去看看二手房的现状，房子的内部结构如何，内部是否存在漏水，或者墙面是否有开裂的问题，以及水电线的质量等等，除了房子的质量，还要注意这个小区的物业如何？是否办事效率高，安全保证如何，这样的二手房买回家也是非常值得的。

以上就是二手房怎么选的介绍了。如今，买二手房的人也比较多，二手房具有即买即住的特点，且能够看得到实物。买房无小事，不管要买什么样的房子，买怎么样的房子，一定要用心，仔细的看并了解，避免自己吃亏。