按揭买房要注意什么

随着房价的上涨，以及人们理财意识的觉醒，我国越来越多的人开始按揭买房，每月边供房边赚钱，两者不误。这就必须要全面了解怎么按揭买房，准备充分才能使整个买房子贷款流程高效顺畅。那么按揭买房要注意什么呢？

1、要确定买房目标。买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合楼盘。

2、积累买房首付款。购买房子的关键是要积累首付，初定一个目标之后，就要学会合理分配个人收入，一边做好储蓄，为买房付首付做好准备。

3、筛选买房范围。根据自身的实际情况，选择适合自己的楼，该买面积多大的，交通如何等这些都需要先做好考虑。一般来说，二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。而新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

4、考虑出行时间成本。由于穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵，购房前还应考虑出行的时间成本。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天。开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。如果再将时限放大到50年，时间成本的价值就显得惊人了。

以上就是按揭买房要注意什么的介绍。房价的不断上涨使得普通家庭想要全款购买一个房子已经变得越来越困难，按揭购房成为了一个普遍的方式。对于人们来说，了解按揭购房流程是什么以及贷款买房需要注意什么问题是非常有必要的！