买公寓房有哪些缺点

很多刚步入社会的年轻人都开始筹备买房了，但是由于自己还没有成家，经济能力也有限，在初次买房的时候会考虑购买公寓性质的房屋来居住，这样的房屋一般来说地段比较好，不管是生活还是上班都很方便，但是公寓房也是存在缺点的，那么买公寓房有哪些缺点呢？

1、产权年限短。公寓房绝大部分都是商业产权的，而商业产权的土地使用年限只有40年，所以公寓房相对于住宅来说有很大一个劣势，那就是产权年限短。如果购房者在购买房屋的时候不确定这套房子是否属于商业产权性质的，购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

2、房屋面积小。公寓房跟住宅是有很大的区别的，相对于一般住宅来说，公寓房的面积比较小，因此总价就比较低，这对于经济能力有限的购房者来说其实也算是一件好事，相对购房成本也低很多。但房屋面积有限，长期居住在公寓房内并不现实，短期过渡还是可以的。

3、生活成本高。虽然购房者在购买公寓房的时候成本低一些了，但是公寓房的物业管理费和水电费都是按照商业的标准来收取的，因此和普通商品房相比，公寓房的水、电、气、物业费都比较贵。并且只要你住在这套房子里，这些费用就会一直伴随着你，大家在购买公寓房之前要注意计算这部分的成本。

以上就是买公寓房有哪些缺点的介绍。虽然说公寓房有那么多缺点，居住起来也不如普通住宅舒适，但是对于购房者来说，如果在经济能力不足或者受限购政策的影响下，还是可以购买公寓房来居住的，购买公寓房也要比租房住要好得多吧。