房贷几年还清最划算

房贷几年还清最划算呢？虽然房价在蹭蹭的往上涨，但是对于刚需族来说，买房还是头等大事，买房之前最关注的是房价，在买房之后，就要考虑房贷了，对于手头宽裕的购房者来说，可以一次性付款，毕竟利息也是钱啊，而对于大部分人来说还是以贷款买房为主，贷款就要考虑到贷款几年这个问题了。

1、消费观念的影响。现在年轻人买房，有很大一部分人是需要依靠父母的，而老一辈的思想也比较保守，都会在有足够的资金的条件下才去进行买房，而对于年轻人来说，都有超前的消费理念，对于消费贷款理念也不排斥，愿意去消费比自己拥有资金高的东西，对于买房，很多年轻人都是贷款买房，有的还贷款买两套房，所以一般选择贷款年限，可消费观念也是有很大关系的。

2、明确贷款原则。在贷款买房的时候，确定下房子的总价之后，都会进行利率计算，让买房的人知道每个月该还多少钱，房贷利息计算是有特定的计算公式的，大家应该都知道贷款时间越长，那么利息也就越多，那么在房子总价上还需要多花钱，相反，贷款时间越短，那么利息也就越少，但是每个月需要还款金额也就越高。所以贷款20年肯定要比贷款10年还得多，但是贷款10年压力也很大。

3、通货膨胀的影响。其实贷款的利率和通货膨胀也是有很大关系的，这是很少有人可以注意到的事情，银行的利率并不是一成不变的，一般人为了少花点钱，早点结束房贷的压力，宁愿每个月多花点钱，选择了10年贷款，在通货膨胀时期中，钱也会越来越不值钱了，当然房子不会受到通货膨胀的影响，也许在多年之后，钱不值钱了，但是房子的资金却没有任何变化。

无论你是选择贷款几年，主要看自己能够承受多大的经济压力，如果觉得房子并不是必需品，也可以租房，当然现在租房也很贵，如果想要一个家，在经济不宽裕的情况下依然买房了，那么就努力赚钱吧，将买房的压力转化为动力。