买二手房一定要注意的事项

房产市场的房间在不断的上涨，很多购房者因为高昂的房价对购房产生重大压力，越来越多的购房者把眼光放在了价格相对便宜的二手房上，其实二手房的优点也有很多，买二手房时，这些注意事项一定要搞清，不然有你后悔的！一起来了解一下买二手房一定要注意的事项吧。

1、未做产权确认。如果是购买新房还好，房屋产权会比较清晰，但是购买二手房就不同了。由于二手房已经过多人之手，所以，在产权方面往往会有很大的纠纷，因此在买二手房时，购房者务必要先做一下产权确认，比如卖方是否为不动产权证上的人，房子是否存在多位产权共有人。总而言之，如果你不想买完二手房之后会麻烦不断的话，那么就一定要注意房屋产权问题。只有确认产权没问题了，你才能避免出现一些麻烦。

2、着急交定金。正所谓，“凡事三思而后行”，古人的话还是很有道理的，尤其是在二手房时。在买二手房时，购房者要注意的地方往往有很多，因此在没有仔细验收完二手房前，最好不要着急交定金，要知道一旦你交了定金，想要再拿回来可就难了。当然了，买房不交定金是不行的，在这里，小编想强调的是，只有在你看完房子，觉得找不到任何问题时，你才能交付定金。

3、轻信中介报价。小编有位朋友就上过房屋中介的当，以为自己买的房子是比同地段的要便宜，后来才发现被中介骗了。在实际生活中，许多购房者在买二手房时，往往都会找房产中介，毕竟房产中介手中房源较多，也较为专业，但是，有些不良中介往往会吃差价。因此，大家在买二手房的时候，要注意挑选正规的房屋中介，此外，在二手房时最好先了解一下周边的房价，以免出现中介吃差价的情况。

4、忽视房屋细节。买二手房不同买新房，二手房往往是经过很多位业主的手，因此，房屋难免会出现一些磨损。故而，为了让房子卖个好价钱，卖方往往会故意隐瞒房子所存在的一些瑕疵，比如地板翘起、墙体裂缝，因此购房者在看二手房时，一定要注意查看房屋细节，尤其是一些遮挡之处。

二手房买卖不像新房那样简单，需要注意的后续问题更多。对于很多购房者来说，买房都是一辈子的事情，谁都不希望自己购买的房屋入住以后会出现任何问题，因此在买房的时候就需要小心谨慎些。