到售楼处买房应该看什么

随着大家对房子的需求量不断上升，现房已经满足不了大家的需求了，现在很多楼盘在开盘的时候就已经开始预售了，购房者要看房只能到售楼处去了解情况。但是很多人是不怎么清楚到售楼处买房应该看什么的。

1、到售楼处我们应该了解开发商是否取得“五证”，也就是建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。最需要注意的就是”商品房预售许可证“，没有这个预售许可证，开发商是不能开盘销售的。

2、还要注意售楼处现场公示的商品房预售合同、宣传彩页以及现场公示的不利因素说明。有些开发商在宣传广告中的描述会将周边的配套设施和绿化当成项目的卖点，但是实际情况可能与宣传的有较大的区别，这就容易出现“虚假宣传”的问题。购房者可以保留在售楼处看房时的广告彩页留存相关证据，便于收房时进行甄别是否存在“虚假宣传”。

3、看项目的沙盘介绍，因为沙盘可以看做是项目的缩小版，可以看到项目整体的情况，包括周边的道路、公园、医院、学习、商超等配套情况，可以实际咨询置业顾问这些配套是否已经建成还是在建状态，预估交房后的配套情况，如果有时间最好在项目周边实地踩盘，了解实际真实现状。

以上就是到售楼处买房应该看什么的介绍了。小编要提醒大家的是，买房子要有自己的判断力和辨别力，结合自己的实际需求选择适合自己的房子，千万不能盲目的听信他人推荐的房屋，以免后悔。