安置房与商品房各自的优劣势

在买房的时候，我们会遇到各种不同类型的房子，光按照户型来看的话，就有很多不同的房子，除了户型、地段等条件之外，还有房子本身属性，大家知道常见的房子是商品房，不少人买房都是买商品房，除了商品房之外，还有安置房这些，那么安置房与商品房各自的优劣势有哪些呢？

1、安置房的优势：户型设计一般比较紧凑，多为小户型，房屋总价低；安置房物业费用一般较低；购房压力小，生活成本低；政府招标建造，一般房屋质量比较好。

2、安置房的劣势：户型设计虽然紧凑，但通常一梯多户，公摊大，居住舒适度较低；物业管理相比较差；政府行为，建造工期长；不能贷款，只能一次性付清；不容易明确产权，后期纠纷较多。

3、商品房的优势：户型设计更先进，居住舒适度较高；物业公司管理相对更严格；产权有保障，五证齐全即可按揭贷款或者公积金贷款购买；产证办理速度快，纠纷少。

4、商品房的劣势：总价高，付款压力大；物业费高，生活成本高；户型设计为舒适而生，相应的浪费较多。

以上就是安置房与商品房各自的优劣势的介绍，需要的你们可以参考一下的。在房地产交易市场上，房屋的类型有很多，通常我们购买的房屋基本都是商品房，不过现在一些安置房的买卖也多了起来，但有些朋友，对于这两者间的区别却不是特别的清楚。安置房和商品房还是有一定的差别，对于购房者而言，弄清两者差别还是十分必要的。