拿房产证抵押贷款的条件

现在有很多的朋友们在买房子的时候，会通过抵押贷款的方式来购买房屋。抵押贷款的话，就是将自己的房产证抵押给银行，这样的话，自己才能够顺利的拿到贷款，购买到属于自己的房屋。那么拿房产证抵押贷款的条件是什么呢？

1、具有完全民事行为能力，在贷款到期日的实际年龄不超65周岁；

2、有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入，具有按期还贷的能力；

3、房屋产权明晰，符合国规的上市交易条件，可进入房市场流通，未做任何抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

6、房龄＋贷款年限不超过40年；

7、抵押物人可以是借款人或他人。以他人的房产做抵押的，抵押人须出具同意借款人申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及配偶或其他房产共有权人签字。

8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有管理部门核发的房产证和土地证。

以上就是关于拿房产证抵押贷款的条件是什么的介绍了，拿房产证抵押贷款条件我们要多看看上面的介绍，这样你对于贷款就能搞的更为清楚的，所以大家不可大意哦，多了解了解是有好处的。