新房房产证办理具体流程

很多朋友可能对新房和二手房在房产证上的区别还不是很清楚，小编先给大家讲讲，二手房的房产证是办理过户手续，新房的房产证是办理房产证手续，所以大家购买新房，就需要在手续完成之后带上相关资料去办理一个房产证，那么新房房产证办理具体流程有哪些呢？

1、初始登记。初始登记是由开发商办理的，可以在收房入住后的两三个月，问开发商办理好了没，（该信息可到房地产交易信息网站查询）。建议大家在《购房合同》中就对办理初始登记的期限进行约定。

2、提交房屋登记申请表。到房管局领取，填写好后给开发商签字盖章。有的开发商直接有填好的表格。

3、领取测绘表。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，必需材料之一。可到开发商指定房屋面积计量站申请领取测绘表，或带身份证到开发商处领取，也可向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、缴纳基金和税费。买新房需要缴纳：契税、住房维修基金、权属登记费和交易手续费。注意：所有缴纳的费用都要保存好凭证及相关的文件，不要遗失。

5、提交申请材料。1、盖章的申请表；2、房屋买卖合同；3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；5、专项维修资金专用收据；6、契税完税或减免税凭证；7、购房者身份证明（复印件核对原件）；8、房屋共有的提交共有协议；9、银行的提前还贷证明。

6、领取房产证。保存好管理部门给的领取证书通知书，按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

文章已经给大家详细分析了关于新房房产证办理具体流程是怎样的相关知识了，希望可以给大家带来一定的参考价值，我们大家在买房子之后，一定要及时的去办理房产证，办理房产证的时候，要按照规定的流程进行。