什么样的二手房值得购买

二手房为了达到卖出的目的，通常被标上各种卖点。比如在楼市和股市之间，经常出现这样的广告语“房主炒股亏损，跳楼价卖房补仓”，类似的还有业主移民、留学买房、需要周转资金用于经营等。总之，中介总会给你配上卖点的，即使你真的没有一些特殊的噱头也没关系，诸如“诚心出售”“高性价比”等词汇。市场上有那么多二手房，不知道什么样的二手房值得购买呢？

1、地段，好的地段。房产业内流行这样一句话：“决定房地产价值的因素”，一是地段，二是地段，三还是地段。可见地段对于房产保值增值的重要性，房子本身是不值钱的，真正值钱的还是地段，其次就是交通，买房的时候一定要看看小区周边有没有公交站，地铁口，这一点非常关键。俗话说地铁一响，黄金万两。房子离地铁越近升值空间就越大，所以在购房前提前了解一下周边的规划还是很有必要的，另外房子周边的配套例如：商超，医院，学校，交通设施等都是日后生活是否方便是否升值，最重要的因素。

2、房龄短的房子。大家都知道，二手房从在房龄的问题，随着房龄的不同，价格差别也比较大，而这个房龄指的是房子开始建到现在的时间，而不是拿到房产证的时间，个人觉得最适合入手的房龄最好在10年左右，10年左右的房子，周边的配套设施，也基本完善，房子的装修也还都是比较新的，如果是房龄超过20年的二手房，就不太建议大家购买了，一方面是房子已经比较老旧，银行贷款困难，装修改造需要花费的资金更大，另一面很多老房子的户型格局都不太合理，如果是地段非常优越，或是确定拆迁的房子，可以考虑购买。

3、质量好。由于二手房都是现房现买，所以我们在购房前一定要实地考察一下房屋的质量，看房时，要注意一下房子的建筑类型，是砖混，还是钢筋混凝土？房屋内是否漏水，墙壁是否有裂缝上下水水管，等等，这些都是需要注意的，另外小区的物业同样很重要，从小区大门的安保情况人行道车道的规划，基本就能体现出整个物业的服务情况。

以上就是什么样的二手房值得购买的介绍，需要的你们可以参考一下的。购买带装修的二手房，确实能够帮助购房者在装修上面省很多事，但是在购买二手房的时候也增加了购房者的难度，所以有句话说得好，有得必有失，买带装修的二手房也有很多需要注意的地方。