刚买房子降价了怎么办

房价是对于购房者来说最为重要的一个因素，大多数的人平日里对房价都很感兴趣，近几年来的房价更是只涨不跌，很多人也害怕自己再不买房价就会涨到一个自己买不起的高度，而有些人也担心自己买完房后房屋的价格出现下跌的情况，那么问题就来了，刚买房子降价了怎么办？

1、既然业主和房地产商在自愿情况下签订了购房合同，合同一经签订便具有法律效力，双方均应全面履行合同。否则，违约方须承担违约责任并赔偿由于违约给对方造成的损失。

2、房屋买卖合同一经签订即告成立和生效，无论房屋是否办理了过户手续，对当事人均具有法律约束力。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由房地产商承担，交付使用后由业主承担。业主购买房屋后，房屋价格的涨跌属于商业风险，这种风险应由购房人承担。

3、基于避免社会矛盾，或者是出于营销策略，部分房地产商对业主进行了补偿，这都是开发商自身的权利，并非法定义务。除非开发商与业主约定或者开发商的单方承诺补偿差价外，否则开发商无法定义务补偿业主降价前后的价格差额。

4、抓紧联系买家，只要找到下家，就好操作。你自己要适当的承担一定的损失，比如手续费等。最好能周转一下资金，就是把贷款一次还清，最好找到一个愿意全款买房的人，这样你就不要掏钱了。

房屋刚买完后如果遇到了降价的情况，也是可以将房屋及时出售的，因此这点大家不用担心，而且房屋也是保值的，但是在买房时需要大家要去注意的事情就有很多了，就好比流程，合同等等。