第三套房契税应该怎么交

在中国法律上来说第三套房可就是户口本上的第三套房，还有认定范围是以家庭为单位的。说到第三套房，房契税的问题是大家所关系的，那么第三套房契税应该怎么交呢？

1、第三套房契税交纳这个问题许多人都很想知道，一般是处理第三套房产证的过程去当地批阅中心交纳契税。

2、一般第三套房契税交纳的次序是购房-交首付-处理借贷-借贷批阅-批阅合格-进入交房流程。第三套房借贷批下来之后，那么楼盘开发商会打电话让你交房，这过程就需求去当地的批阅中心交契税。如果不是个人单独购房则需求交印花税。

3、依照近来的我国方针第三套房契税需求交纳房子价格的2%；

4、根据我国相关法令规则，对个人购买家庭第三套的面积为90平方米及以下，将削减1%的税率征收第三套契税；房子面积为90平方米以上的，将削减2%的税率征收契税。

现在我国房子越来越贵，因为现在产品住宅价格过高或价格上涨过快或供给严重的区域，现在商业银行可以根据危险状况，暂停发放购买第三套住宅借贷。总而言之，在购买第三套房的过程必定要想清楚，因为购买第三套房要交纳必定的契税，而且交纳的第三套房子契税交纳也不是很廉价的。