靠近哪里的房子升值空间大

房子作为普通民众最重要的资产，买房是不仅需要考虑房屋质量、居住满意度的问题，多数人还是很在意房子的升值空间，但是，怎样才能挑到更具升值空间的房子呢？其实也很简单，靠近一些地方的房子，未来升值空间最大。那靠近哪里的房子升值空间大呢？

1、学区房。随着社会的发展，家长越来越重视孩子的教育，为了让孩子们赢在起跑线上，家长们更愿意在这方面投入时间、精力和金钱。所以学校近的房子，在未来需求会越来越多，升值空间会很大，而且挨着学院越近，孩子读书也越方便。其实现在不少地方或者是城市采用的仍然是划片入读，也就是哪个区域、哪个街道入读哪个学院。因为每个学院的师资力量不同，教书质量也不同，所以学院也有差距。

2、交通房。现在私家车的普及率是越来越大了，开车的人多了，自然的，城市的交通也越来越拥堵。停车位紧张，但是随着我国技术的发展，越来越多城市开始开通地铁，地铁的普及已经成为一种趋势，因为现在城市的交通越来越拥挤，所以地铁才有了更多优势。此外多数地铁站毗邻商业中心，也给附近小区生活带来了极大的便利，所以地铁房、城轨房未来会受到大家的青睐，升值空间也会很大。

3、挨着中心区的房子。随着人们对于生活质量的提高，休闲娱乐已经成为我们生活的重要组成部分，而中心区是承载这些功能主要场所，对于很多人来说都很重要，因为中心区可以买菜、看电影、可以买衣服、可以吃东西、还有各种娱乐设施。在房地产市场开盘之际，中心区往往是开发商宣传的大卖点之一，而且由于中心区人流众多，生活便利，所以靠近中心区的房子也会受到欢迎，保值增值自然不会成为问题。

以上就是靠近哪里的房子升值空间大的介绍了。总的来说，买房选位置都非常重要，这在一定程度上决定了房子的未来价值，所以大家买房时一定要多注意这几处地方房子，这样的房子，未来升值空间才大。