退休人员买房贷款需要什么条件

这几年买房人的热情一直在高涨，不管是刚出社会的年轻人，还是说已拥有房子的还想在购买一套，还有就是很多退休人员也想购买房子，那么退休人员买房贷款需要什么条件呢？

1、看年龄是否超标：对借款人的年龄都做出了一定的规定，普遍是在22-60周岁的区间范围之内，不能超出这个年龄的界定。

2、看是否有退休金：退休金是保证还贷能力的重要凭证，除去了每月基本花销，剩下的越多，代表还贷能力就越强。这个是最基本的门槛，无业和工作不达年限以及没有退休金的人士，是很难贷款的。

3、看是否有抵押物：要是有房产或是汽车等作抵押，不过，手续可能相对繁琐，贷款周期也会很长。

贷款前不要动用公积金。借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那公积金账户上公积金余额就会为零，要是公积金贷款额度也为零，就申请不到公积金贷款。