保值难的房子有哪些

当居住的房子无法满足自己的需要时，绝大多数人会考虑换一套房子。如今房价很高，卖掉已有的房子才能换新房。目前市面上的中介挂牌的房子中，有的刚挂出去，不到一周时间就卖掉了。有的则成了“老大难”，挂出去半年都卖不出去。而且有些房子保值还很难，不知道保值难的房子有哪些呢？

1、住户少。要是楼盘里住的人少，那就说明这种房的购买力是非常差，要么就是房子它作为投资使用的比较多些。看着它会感觉没有太大的缺点，但小区里没有多少人入住会感觉有些清冷感，日后想要给它做转手都特别的可能呢，这么少的住户物业管理方面也不不会太好，买了之后我们的日常生活也会受到影响。

2、偏远房。市中心房价特别高，就会让我们开始买郊区位置的房，这种房不光有好的空气质量，而且交通也不会有任何拥堵的情况，只是我们的生活多少会有些影响。郊区它周围的设施不是特别齐全，我们去其他地方还得驾车跑很远的地方，这会让人感觉非常的麻烦。虽说我们买它用不了多少钱，但它未来的前景就不知道是什么样。

3、商用房。这两年开始掀起投资公寓房的浪潮，开发商它会给我们开出很多优惠的政策，但这些优惠之中会有些猫腻情况出现。这种房价格便宜但它的户型也特别少，很容易给它转手出去，也是最让年轻人喜欢。可真正等我们把它买到手之后会发现，它的产权要比我们买的普通房少了20年，而且它要缴纳的税款也要多很多。

4、商铺。现在是网络时代让很多实体店都面临着关门，让很多商铺都难以出售，除非商铺在那种繁华地带，不然很难继续维持生意。想要以后在店铺方面做投资获取大利润，这种情况还是非常不乐观。

5、产权。只要房子在产权方面有问题，那不管是什么样的问题我们都不要去选择，不说这种房子保值就是它出售转手都是特别困难的事情，甚至还会有买卖上的纠纷问题发生，我们想要投资也不能投资这种类型的房。

以上就是保值难的房子有哪些的介绍，需要的可以了解一下。房子的保值，升值空间不同是导致这种现象的主要原因。保值，升值空间大的房子比较容易转手。保值，升值空间小的则转手较难。购房者买房，解决居住问题的同时，应该把房子的保值升值空间考虑进去，预防以后因为家庭人口增多，或者经济条件好了，想改善居住环境等原因换房。