买房要避开哪些楼层

选择哪一层的房屋是很多购房者都很苦恼的问题，现在的房子都是一房一价的，房屋所在的楼层不同，价格也不一样，大家公认的好楼层，既抢手，价格也更贵一些，买房子也不必抢破头的去争一些好楼层，只要避开这些楼层就好了。那么买房要避开哪些楼层呢？

1、设备层及其下一层。其实小编之前的文章里就有提到过这个设备层。我们都知道现在楼层越来越高，一栋楼总会配备1-2个电梯（甚至更多），而电梯的运转需要一些大型设备带动，一般来讲都会有专门的一层来放置这些设备，大多数设备层都位于顶层；在北方还会一些取暖和自来水管道设备等也会占用一定的空间，这些一般会设置在楼层一半的位置。设备加压运转过程中噪音比较大，如果房间隔音效果好还可以，如果小区隔音效果不好，住起来会有很多困恼，睡不好觉，住过的人都建议不要买设备层及设备下一层。

2、避难层及其下一层。其实关于避难层很多人不了解，避难层顾名思义就是一栋楼内用来躲避火灾烟气等楼层，那么这种楼层不是更应该受欢迎吗？其实不然，从日常居住来看，避难层的问题还不少，比如避难层比普通楼层要矮一些，而且避难层的外部楼梯间设计为非封闭式，存在一定安全隐患。很多楼层避难层和设备层位于同一层，避难层的下一层也会非常嘈杂。所以，提醒大家在买房时，要注意问清开发商，自己买的是不是避难层？以及避难层的具体用途及设置等等问题。

3、架空层的上一层。在南方的一些地区，天气比较潮湿，所以为了居住起来更舒适一般会将底层架空，即没有一层，从二层开始住人。架空层有利于通风换气；有些架空层为人们提供了一个休闲娱乐的场所，业主也可以在架空层内活动。但是，如果架空层活动的人群多，比较吵闹，尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞，一般架空层不会住人，但是架空层的上一层容易受到架空层影响，所以买房的时候尽量避开架空上一层。

以上就是买房要避开哪些楼层的介绍，需要的可以了解一下。选好房不仅要看房屋所在的楼层，还要结合房屋的户型朝向等因素，所以说买房子不是一件简单的事情，由于购房者是第一次买房，所以缺乏很多常识性的经验，选房买房之前还是要多了解一些购房知识。