影响房子升值的四个隐形因素

买房子不仅是为了自己住，也是为了投资升值。不少没有买房的人都希望房价能降点，而更多的买了房的人，则希望房价一路飙升，这样她就赚了。买房也是买升值，一套房子不可能住一辈子，所住的房子升值了，不少人转手卖出换更好的大房子来住，何乐而不为呢？不过也有一些隐形的因素影响着房子的升值空间，接下来就说一下影响房子升值的四个隐形因素。

1、物业。我们每年都会交物业费，就是希望我们居住的环境更加干净，生活更加便利，但是最近几年关于购房者和物业之间频频出现矛盾的报道却非常多，比如小区垃圾堆放太多没人清理，电梯、单元门维修不及时等等，所以万万不能小看物业对房子产生的影响。

2、邻居。选择一个好邻居简直太重要了，一个朋友之前抱怨说，居住的房子楼上半夜家里总是吵闹，隔壁邻居也总是把垃圾堆放在门口，长此以往令人难以忍受。

3、噪音。买之前一定要好好考察清除周边的环境，是不是靠近沿街、地下停车场的出入口等等，不然噪音对你生活的干扰也不小，尤其是沿街门店有饭点，夏天烧烤半夜你在家都会非常吵。

4、电磁波和大气污染。买房时看看周边是否有信号塔、高压线路、锅炉厂等等，尽可能的避开这些地方，长期生活在这种环境中，会对我们的身体健康造成一定的影响。

以上就是影响房子升值的四个隐形因素的介绍。有些人买房时，一味的注重价格，觉得越便宜越好。也有人说，买房就是为了自己住，不用考虑升不升值。但当家庭人多增多，居住拥挤想换房时，又或者需要大量的钱急用，你买的房子能值钱吗？