房价下跌对哪些人影响最大

在我国，“房价”的涨跌牵动着大多数人的神经。众所周知，房子已经不仅仅是居住的产物，在房子的背后更是有结婚，教育，医疗，财富等相关联的问题，正是因为结婚，财富等问题的存在，导致，房子带上了投资的属性。也因此，房价突飞猛涨。那么如果房价下跌对哪些人影响最大呢？

1、房地产开发商。其实说到最不想让房价下跌的一类人，那么非开发商莫属，因为房价的高低直接影响到了开发商的利益相关。因为开发商在房地产业中使用的是一种高杠杆模式，几乎没有多少钱属于自己，大部分都是向银行贷款或者融资得来的。所以如果房价下跌的话，开发商的利益就会大幅缩水，甚至还会陷入信贷危机。

2、炒房客。在炒房团这个圈子里，其实并非都是有钱人。很多都是靠着高杠杆撬动大资金来炒房的。对于这些人来说，他们所关心的并不是赚多少的问题，而是不能赔钱，要不然自己就完蛋了。同时，长时间持有房产也是他们不能容忍的，因为这些炒房资金都是他们借来的，一定要支付利息。所以，房价一旦下跌，他们会毫不犹豫降价卖房，因为他们赌不起，一旦输了他们很有可能被追债的丢到大海里去喂鱼。所以，他们会是最着急抛售房产的人。

3、普通人。一旦房价继续下跌，受伤害的还有普通人，因为这个时候普通人买房也不会很容易，而且还要承受来自房价下跌的危害。没买房的普通人还好，这个时候可以趁着房价低把房子卖了，但是买了房的人呢？他们手里的房子买亏了，可能一些人会闹起来，可能他们会卖掉手里的房子，市场会乱起来。一旦这些情况开始出现，说明房价大跌的危险就快出现了。总之，房价不断的下跌，谁也逃不过，可能也有你。

以上就是房价下跌对哪些人影响最大的介绍了。目前，我国的住房市值全球第一，问题和短板开始凸显，相信在国家“房住不炒”的方针下，我国的房价一定会回归到健康稳健的态势中。