开发商促销卖房的方式有哪些

大多数的购房者在选购房子的时候都想选到性价比高一点的房子，这样也算是为自己节省了一定的购房成本了，很多购房者在选房子的时候还会对比各个楼盘之间的优惠活动，计算优惠力度，而不同的楼盘开发商所做的促销卖房方式不一定，有些促销卖房的方式可能并不是真的优惠，那么开发商促销卖房的方式有哪些呢？

1、特价房。其实大多数的楼盘都会推出几套特价房，并且在楼盘的宣传过程中也会加上特价房销售，但很多人到了售楼处一问，销售人员就说特价房卖完了。但也有可能会遇到特价房，其实特价房是开发商为了聚集人气树立口碑，不过特价房是否是好房子就不一定了，很多特价房都是存在缺陷的，比如户型不好，采光不好等等，这是购房者要注意的。

2、认购造势。有些楼盘在开盘之前还会有一个内部认购的环节，一般内部认购不会大肆宣扬，所以平时没有关注房地产市场的购房者都不会知道，购房者要想有更多可以挑选的房源的话，购房者就只有趁早去选房，即使明知购买期房风险大，也只有无奈的随大流。而开发商方面的话，通常在开盘之前还会进行认购造势，这是先于收起开盘的一个销售环节，开发商会营造出疯抢的假象，认购有着一定的优惠，因此会有购房者心动。

3、买房赠送面积。如果购买房子的时候，价格上面已经没有商量的余地了的话，这可以从房屋面积上面考虑，并且现在的开发商也会做房屋面积上面的一些促销。有些朋友由于其特殊的构造产生兴趣，如果销售人员说这部分面积原本不属于房子销售范围内的面积，是买房子的时候赠送的，这样就能吸引到购房者了，相信这一点对于大多数的购房者来说都是极具吸引力的。

4、全款购房有折扣。虽然说现在的购房者大部分都是通过贷款的方式购买的房子，但是贷款购买房子就会有很大一笔贷款利息产生，想要节省购房成本的话，还可以考虑全款买房。开发商销售房屋的时候都希望能够尽快清盘，一方面房子要尽量销售完，另一方面，资金也要尽快回笼才行，所以开发商针对全款购买房子的购房者都是非常喜欢的。

开发商通常会在一些大型的节假日促销卖房，如果购房者想参加这些活动的话，就可以选择在节假日的时候去看房，不同的促销卖房方式优惠的计算方式也不同，所以购房者才需要提前去了解，以上就是关于开发商促销卖房方式有哪些的介绍了。