毛坯房交房时有哪些费用需要缴纳

毛坯房又被称作初装修房，通常情况下这样的房子大多屋内只有门框，而没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。需要注意的是，毛坯房交房时是需要缴纳一些费用的，那么毛坯房交房时有哪些费用需要缴纳呢？

1、契税。契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的，因此一般不存在纠纷。

2、维修基金。维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

3、垃圾清理费。房子在装修时，会有装修垃圾，这时业主需要将自己家的装修垃圾放置物业规定的一个地方，物业会专门清理，所以会收装修垃圾清运费，一般按照建筑面积收取。

4、物业管理费。关于物业服务费想必大家都非常了解，小编在这里就不多做解释了，一般是预交一年。缴费标准以合同为准。

有许多的购房者在买房时很纠结到底要买精装房还是毛坯房，其实大家没必要这么纠结的，大家根据自身的需求来选择就好。如果有时间精力想自己设计房屋的装修，那么就选毛坯房。如果没有时间精力，那么就选精装房，拎包入住。