经济适用房怎么贷款

贷款的办理虽说现在很常见，但是这也并不代表贷款就很容易办理，近期有不少人不去进行了解而直接办理，那么这样自然就会引发一些问题出现，特别是一些价格低的房子，这类房子在办理贷款时更为困难，那么经济适用房怎么贷款呢？

1、贷款所需资料：借款人的有效身份证、户口簿，婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚），已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证，借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地），房产的产权证，担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

2、注意的是：必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源，担保人；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右。

3、流程：向银行提出贷款申请，银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额，签定借款合同等，办理房地产抵押登记事宜，银行放款。

以上就是关于经济适用房怎么贷款的介绍了，有需要的可以了解下，经济适用房可以使用贷款，只不过办理时的流程不那么简单，因此大家也得多加小心。