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经济适用房怎么贷款

贷款的办理虽说现在很常见,但是这也并不代表贷款就很容易办理,近期有不少人不去进行了解而直接办理,那么这样自然就会引发一些问题出现,特别是一些价格低的房子,这类房子在办理贷款时更为困难,那么经济适用房怎么贷款呢?

1、贷款所需资料:借款人的有效身份证、户口簿,婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚),已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地),房产的产权证,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

2、注意的是:必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2,有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源,担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右。

3、流程:向银行提出贷款申请,银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额,签定借款合同等,办理房地产抵押登记事宜,银行放款。

以上就是关于经济适用房怎么贷款的介绍了,有需要的可以了解下,经济适用房可以使用贷款,只不过办理时的流程不那么简单,因此大家也得多加小心。

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