不建议买的公摊面积大房子有哪些

对于购房者来说，公摊面积是一个痛。其实刚开始公摊面积出现的时候，是会提高大家生活的舒适度，但是随着房地产市场不断的发展，公摊面积的存在导致绝大多数购房者经济损失越来越严重。大家也知道，公摊面积是一个很难避免的问题，有一些房子的公摊面积大，有一些房子的公摊面积小。那么不建议买的公摊面积大房子有哪些呢？

1、梯户比例大的房子。一般楼房有一梯一户、两体两户、两梯四户等设计，通常一层楼的住户数量和电梯数量都是有一个比例存在的，如果这个比例越大，那在过道和电梯这些公摊面积上也会大很多，尤其是有一些高档小区，虽然电梯和过道装修的特别的华丽，但是这无疑是让我们的公摊面积更大了，其实公摊面积并不需要很多，每个人都是在自家生活，不会在过道呆长时间，不如节约公摊面积的钱来买房子。

2、面积较小的房子。如果楼层的面积都是一样的，那么大家的公摊面积都是一样的，如果一整层的套内面积是400㎡，另一套是350㎡，自然400㎡的公摊面积整体都大很多，但是现在很多四户楼层都是又120㎡和90㎡的套内面积房子组成的，这样来看的话，反而是小面积的房子公摊面积更大一些。

3、户型不好的房子。花大钱买到不好的户型也是一个很麻烦的事情，特别是有两种房子，一个是房子本身户型不周正，从外观上面看有很多的斜角，这种斜角占用了面积，但是实际使用率特别的低，可是从公摊面积的比重来看，还是增加了很多，还有一种房子，面积大所以公摊大，但是里面墙体太多，属于布局出现了问题，实际使用的面积也小很多。

以上就是不建议买的公摊面积大房子有哪些的介绍。在这些宏观政策的干预下，房价以及房地产市场从去年开始，呈现出降温的趋势。但是降温后的房价还是挺高的，因此大家在买房的时候，自然是能省一点是一点。