五年后需要注意楼市哪些麻烦

买房最怕什么？怕房价跌，还是怕被当韭菜割了？说实话，买房是老生常谈的话题，房地产的一举一动，总能让已经买房和准备买房的人心起涟漪，解读的声音真真假假，作为个体购房者来说，无从判断。但是买房还是需要了解一下关于楼市方面的麻烦的，那五年后需要注意楼市哪些麻烦呢？

1、高层住宅拆迁困难。房地产开发商为了获取更大利润，在有限的土地面积上将房子越建越高。然而楼房层数越高，那么拆除时就越困难，对开发商而言，没有利益的话，当然不会愿意拆迁。

2、断供潮正在慢慢形成。大家应该也注意到了，最近几年二手房市场挂牌量不断增长，然而成功交易的却是少之又少。对于状况频发的今年而言，二手房市场已经近乎停滞。而那些手里拿着几套房子的人，房贷就成了他们头疼的问题。

3、房子空置率上涨。三年前，我们的住房空置率就越过20%。现在甚至将来就更不用说，几年后人口迎来峰值，那时的空置率也会创造新高。但即使如此，国内开发商建房的脚步依旧没有停下，未来空置房的处理也会成为新的麻烦。

以上就是五年后需要注意楼市哪些麻烦的介绍。如今，超速盖房、疯狂交易引发的“后遗症”还是来了，这期间人们的观念变了，市场也变了，调整和改变，是当下我们不能逃避的现实。