升值潜力大房子有哪些特征

房子的价值对于广大购房者而言，是永远都不能忽略的重点，尽管是刚需族买房也是。因此，对于购房者来说，买房后最不愿意看到的事情就是房价下跌，因为一旦房价下跌了，那么自己的房子也就贬值了，这也就意味着自己的血汗钱白白蒸发了，所以现在不少人都想买升值潜力大的房子，那么升值潜力大房子有哪些特征呢？

1、公摊面积小：现在房价这么高，光公摊出去的面积可能就价值几十万元，公摊小的户型性价比高，并且未来也很容易出手。

2、户型方正：现在购房者买房都追求一个实用性，已经很少有人追求外观了，方正的户型空间利用率更大，并且户型方正更加有利于通风，增加了室内的通透性。

3、周边配置完善的户型：房子的价值并不仅仅取决于原材料，更多取决于周边各种资源的配置，资源配置到位、处于核心地段的房子抗跌性是很强的，并且未来升值潜力也大。

4、处于黄金楼层的房子：黄金楼层指的是一栋楼总层数*0.7的位置，如果是30层的话，黄金楼层就是21层左右。如果是20层的话黄金楼层就是14层左右。黄金楼层的光照、通风等各种条件都是最好的。

以上就是升值潜力大房子有哪些特征的介绍。哪怕是刚需族买房，买房也要注重预期，因为买房就是买预期，即房子不仅要能够保值增价，还要可以快速变现，这样自己的血汗钱才不至于白花。