升值潜力大的3种房子

买房是一件非常重要的事情，因此大家在购买的时候会进行多方面衡量考虑，不知道大家在买房时最看重哪一点呢？不过随着楼市的发展与调控，大家选房子的眼光也应该做出相应的调整，不能只把眼光放在房子的地段上面。下面小编就来介绍一下升值潜力大的3种房子。

1、学区房。学区房价格一定是不低的，相对普通房子来说。尤其是大城市的学区房，很多都要大几百万一套，对于普通家庭来说，是消费不起的。这样的房子也不是越贵越值得购买，因为对于普通人来说，这种房子可能发生的变化还是很多的。比如北京不少学区房被按片划分了，也就是说不是你想上哪个学校就上哪个学校了。未来学区房如何变化，还是一个未知数，但是学区房的变化，大概率会慢慢变为越来越促进教育公平的方向而变化，所以买学区房，也小心入坑。

2、没有房产证的房子。房子不是越贵越好，或者说越贵升值潜力越大，比如那些地段虽然不错，但是却没有房产证的房子。有的房子确实本身不错，但是因为某些原因办不了房产证，这类房子是不建议购买的。没有房产证的房子，始终存在问题，买了这样的房子，未来麻烦相对会多一些。

3、不便宜的公寓房、商住房。有些地段好的公寓房、商住房，是不建议购买的。对于普通人来说，买房是为了自住，但是一些不便宜的公寓房和商住房无法落户，且居住成本不低，这一点的房子确实不适合普通家庭拿来自住。要知道，无法落户的房子，孩子上学就会是一个问题，这也是公寓房和商住房最大的一个问题。

如果没有特殊情况，大家买一套房子估计会住上几十年，所以大家在买房子的时候一定要进行各方面考虑。房子的地段固然重要，但却不是唯一的条件，大家可以把目光放远一些，买到一个配套设施好、户型好、小区环境好的房子同样是赚到。