哪几类房子会容易贬值

不管是怎样类型的购房者，在买房时，也是不希望自己购买到一套会贬值的房子。因为对于购房者来说，买房最害怕遇到的事情就是刚买完房子，结果房子就大幅贬值了，这样一来，自己的血汗钱岂不是白白浪费了吗？不知道哪几类房子会容易贬值呢？

1、小产权房。小产权房因为没有产权证等问题，价格要比商品房低很多，但是由于自然资源部指出小产权房不准登记，所以基本是打消了小产权转正的可能。买房没有房产证，人们购买小产权房，利益无法得到保障，再转手也相当困难，要是遇到违规建筑拆除，还无法获得相应的拆迁补偿，大有可能钱房两空，所以未来小产权房会加贬值。

2、资源枯竭型城市。在煤炭等工业兴起的城市，大量劳动力进入，经济发展迅速，房地产行业也开始高涨，可随着资源的减少，人口流失，城市经济降低，需求减少，大量闲置房出现，鹤岗等城市就是现实的例子。挂牌3万元一套二室一厅的房子都没人要。

3、大龄老房子。老旧小区由于建设久远，所以在规划建设上和现代人的需求相差甚远。在居住上也越来越无法满足人们的需求。物业和公共建设也跟不上新小区。所以这类型的房子在房地产市场上几乎没有优势，人们一般是不会花大价钱去购买这样的老房子。

以上就是哪几类房子会容易贬值的介绍。曾经有个名人说过这样一句话：买房就是买预期。尤其是在这个高房价的时代里，随便买套房就得花费一个家庭甚至多个家庭的全部积蓄，因此大家在买房时一定要远离以上这几种易贬值的房子，否则血汗钱可就要打水漂了。