如何判断房子的地段好不好

买房除了要了解房价、房子的户型、房子的朝向等诸多因素外，还要了解房子的“地段”。“地段”好不好，有时候决定着房子的升值空间大不大。好“地段”的房子一般升值空间都不会太差，那么不知道如何判断房子的地段好不好呢？

1、步行五分钟之内是否有公交、地铁；

2、步行十分钟之内是否有大型的商场、超市、饭店、市场、银行等；

3、步行三十分钟之内是否有学校、医院；

4、周边是否有政府重大规划项目；

5、三公里范围内是否有公园、户外、公共休闲运动场所；

6、是否方便开车进入城市主干道。

以上就是如何判断房子的地段好不好的介绍。当然如果你买的房子是用来自己住，没有投资的打算，主要还是看自己的需求，比如有孩子肯定选择有学校的，有老人的一般会选择距离医院不会太远的地方，年轻人一般选择上下班方便，或购物方便的地方。