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卖房子要交哪些税

近几年来房地产升值让不少家庭都实现了一笔财富的增值,也有一些投资者想要将房产套现,但是将房产套现是需要缴纳一定税收的,那么卖房子要交哪些税呢?下面让我们一起来了解下吧。

1、增值税:个人购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税;

2、个人所得税:(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%,房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税;

3、印花税:按照房屋全款的0.05%交纳;

4、交易费:房屋总面积*每平方米3元;

5、附加教育费:按照营业税的2%收取;

6、城建费:按照营业税的5.5%收取。

买房是一生中大家都在追求的事情,有很多人一生也只能买一次房子,所以我们不管是在买房还是卖房都必须要对相关的知识有所了解,在之前,必须要做足功课,千万不要被忽悠了,希望以上的文章可以给大家带来帮助。

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