新手买房要注意什么

买房很多人都是头一次，没有经验，选择时容易盲目，而且也会被售楼小姐忽悠。购买房子着急一定要拿定注意，这样才能避免被忽悠。其实说到买房又一些问题大家要多多了解的，这样才能买到满意的房子。所以新手买房要注意什么呢？

1、不要相信开发商的宣传。对于购房者来说，买房真的不要听开发商的宣传，主要原因就是因为开发商的宣传只会包装楼盘好的一面，不然购房者也不会被吸引，前来选择买房。开发商的宣传很多就像方便面袋子上的图片一样仅供参考，很多时候都是不能相信的。所以买房时一定要进行实地考察，并去一下规划局，看看楼盘周边的规划到底怎样。

2、最好不要选择精装修房。虽然说买精装修的房子可以省去交房后的装修的麻烦，但精装修的房子装修都是千篇一律的，基本上每层每户装修样子都是一模一样。但是对于现在很多人来说，追求的有所不同，每个人对装修的要求也是不一样的。开发商的装修风格可能不是购房者喜欢的，如果想要更换装修，还需要拆掉重新装修，这样的装修方式更加浪费钱，购房者还不如直接买毛坯房这样装修更加划算。

3、首选现房。今年受风波影响，很多开发商都面临着资金回笼困难的问题。面临资金压力，开发商一般有这几种对策。第一就是延期交房，开发商缺钱，没钱盖房就会选择停工，有钱了再盖，这就导致很多开发商会延期交房。第二种就是降低盖房成本，偷工减料降低成本，导致房子的质量严重下降。第三有些小开发商撑不住资金压力甚至选择破产，如果其他开发商不愿接手，楼盘很可能出现烂尾的情况。无论哪种情况都是购房者承担不起的，所以今明两年买房最好买现房。

以上就是新手买房要注意什么的介绍，需要的你们可以参考一下。买房需要注意的地方不少，我们不仅仅要注意房子的户型，位置，也要注意房屋的质量等。买房不能从一个方面考虑，而是从各个方面考虑。