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买二手房要注意哪些方面

由于如今的社会发展速度快,人们的生活质量也随之提高,很多年轻人都会选择为买房子而努力工作,但是买房子并不简单,特别是购买二手房,很多购房者由于不了解二手房的情况,在购买时就容易吃亏,所以买二手房要注意哪些方面呢?

1、学会砍价:不管什么时候,买东西的话,一定要学会讲价空间,不管是其他还是房子都一样。再定房前,一定要提前了解一下同地段的大概房价。而不是听到特价或者优惠就盲目购买,更能比较一下其他房屋价格。

2、交房时间:对于房子的具体交房的时间,银行贷款能够接触、房子里是否有租客,都需要提前了解,不然就可能出现延迟交房的情况。而且最重要的是,房子有房产证才是最重要的。

3、各类费用:二手房交易的过程中,会产生比较多的税费,还有交易的过程也比较负责。所以对于这其中的各项费用就比较了解。另外呢,中介费用也一定要在合同上提现清楚,这样的话,可以避免后期中介乱收费了。

以上就是买二手房要注意哪些方面的介绍,你们可以参考一下。购房者在购买二手房时,要对准备购买的二手房外立面仔细查看,或者是从小区居民周围打听一下房子是什么时候建成的,如果不放心还可以去房产管理部门确认一下房屋的真实年代,切记不要随便听信卖家关于房子年代的介绍。

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