为什么买房首付款少付更好

现在越来越多的年轻人开始有买房的打算，但是对于这个行业，他们又不是那么的了解，如何去选择一套好的房子也是一个十分困难的问题，而作为新一代的年轻人来说，在首付和贷款之间，他们总是犹豫不决，但是很多人都是说首付少付更好，那为什么买房首付款少付更好呢？

1、合理利用杠杆。首付越低，所使用的资金杠杆就越大，也就是说如果房价上涨，可以数倍放大收益。举例：100万的房子，支付最低首付即30万，如果在一年之内房屋总价上涨了10万，那么购房者就相当于投资了一个年化收益率为33.3%的项目，回报率是极高的。

2、可以购置多套房子。购房者若是手里有可以全款买房的流动资金，可以将这笔钱用来购置两套或两套以上的房子，全部都只支付最低的首付款，当然第二套首付比例会更高，然后向银行申请房贷，这样可以最大化利用闲置资金，使购房者固定资产翻倍增加。

3、可以购置大房子。若是借款人有全款购买小房子的流动资金，不如将这笔钱作为首付，拿来购买一套大房子，多一个房间，价值就不一样了，升值空间也更大。将大房子拿来出租的话，租金也会更高，地段比较好的话，或许租金就可以覆盖月供。

4、可以投资其他项目。购房者若是将所有的流动资金都投入到房屋中，只向银行贷款一小部分，那么之后若是遇到了非常好的投资项目，而自己手里又没有足够的资金，很有可能会错过这个机会。

5、可以抵御意外风险。购房者在支付较低的首付款之后，手里还剩部分流动资金，可以在出现某些意外情况时使用，避免了钱到用时方恨无的局面。

以上就是为什么买房首付款少付更好的介绍。少付一点首付，虽然会让自己还款的压力稍微大一点，但是在关键时刻，这一小笔资金也许就会成为改变你人生的一笔财富，而且能够留一小部分资金帮身，也省的自己在急需用钱的时候借不着钱感到苦恼。