贷款买房需考虑哪些

众所周知，如今的房价居高不下。由于房子的金额大，很多没能力一次性付清所有房款的购房者，一般会以贷款的方式进行购买。但是贷款买房也是有需要注意的事项，下面一起来看看贷款买房需考虑哪些。

1、若是准备贷款买房，是需要准备好充足的首付款，并根据个人的实际收入情况，看是否能够有足够的存款支付月供。一般来说，个人所需要支付的月供应小于个人工资的三分之一，否则将会影响到家庭的日常生活，导致压力增大。

2、购买商品房之前，还需要给自己选择一家合适的银行办理贷款。如果是购买期房的话，开放商都会给购房者找好办理房贷的银行，这时只需要根据步骤去办理贷款就行了。而购买旧房的话，就需要个人去找银行的，这时需选择利息少，优惠高的银行。

3、申请银行贷款，是需要提交一些必要的贷资料。如，身份证、户口本、购房合同、收入证明等，这些都是要真实的，才能尽快的通过银行的审核，要是存在虚假信息，那么材料完全会被打回来，甚至影响到后期的贷款办理。

温馨提示：由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，需妥善保管您的合同和借据。在申请房屋按揭贷款时，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。