新房交房前的准备工作有哪些

对于工薪阶层来讲，买套房子十分不容易，沉重的房贷压得人喘不过气。然而买房又是必须的，谁都想拥有一个属于自己的家。那么对于已经购房的朋友来讲，新房交房前的准备工作有哪些呢？下面小编就来说一下新房交房前的准备工作有哪些。

1、资金准备。1、房屋的面积差，是根据面积差异乘以你的购买单价的方式计算并收取的，但是这里并不是说一定要交钱，也有可能开发商要给你退钱的，这里主要根据实测报告的面积数据和合同约定的面积差额，多退少补的。2、公共维修基金。3、契税。4、办证费用。5、预交物业费、电梯费、垃圾清理费、装修押金等。

2、资料准备。一般的资料准备主要是：《商品房买卖合同》原件、收款收据或者发票原件、买受人身份证复印件等，所以这些资料一定要妥善保管，防止丢失。交房时是必须带上的。

3、验房准备。我们说的交房其实是开发商用语，对于我们业主来说确切的说是收房。那么要收房必须先验房，这个我也在一些回答和文章中多次提高，验房很重要、很重要、很重要。那么对于验房的准备建议几点：1、要多利用网络学习一些验房的知识，好应对真正的验房过程；2、最好能邀请到懂行的或者懂装修的朋友一起帮你验房。

4、装修准备。交房时一定要注意提前做好装修的准备工作，选择一家理想的装修公司，一旦收了房，就尽快选择黄道吉日进行开工。因为一旦你收房，那么物业费就开始计费了，即便是你办了空置，也是有空置费的，所以只要季节允许，早开工就是省钱。

以上就是新房交房前的准备工作有哪些的介绍，需要的你们可以参考一下。其实对于交房来说，很多人怀着激动的心情去的，但是切记一定要多加注意以上事项，特别是收费的问题，避免为后期带来一些不必要的麻烦事，所以还是建议：理性、谨慎。