房奴和全款买房者5年后谁更好

房奴和全款买房者5年后谁更好呢？这估计是很多准备买房的人关心的问题。可能很多朋友会说，贷款买房的人要支付更多的利息，而且每个月要还要面临月供压力，所以不划算，但事实果真如此吗？小编看未必见得。

1、其实这个问题我在上面已经回答过了，那就是如果两者的初始财富/存款是一样多的时候，如果未来的房价上涨的幅度大于房贷利率，那么把所有存款都用于贷款买房的人更加幸福，因为在财富增长中他增加了杠杆。

2、如果两者初始财富/存款一样多，但是如果未来的房价上涨幅度小于房贷的利率，那么全款的更幸福。

3、初始时两者财富不一样多，房奴的存款就只够支付首付，而另一人可以全款购买，在这种情况下，未来无论房价如何走向，房奴的生活都不会有全款者舒服。

以上就是房奴和全款买房者5年后谁更好的介绍了。所以对于那些没有能力全款买房，偏偏要贷款去炒房的人来说，其风险性是非常大的，而且这种风险在未来5年会更加明显，因为未来5年很多城市的房价存在很大的不确定性，有可能出现下跌的风险，如果房价下跌，对于这些杠杆炒房的人来说，势必会造成很大的打击。