首次办理房贷需要注意什么

很多人的梦想就是拥有属于自己的房子，可是现在房价比较高，大部分人只能通过贷款的方式买房。对于第一次申请房贷的人来说，有太多地方需要注意，准备不足会带来一系列的麻烦。今天小编就来说一下首次办理房贷需要注意什么。

1、确定好贷款额度。主要是根据自己的经济实力先选房，然后根据房屋价格和自己手中的现有资金和收入确定贷款额度、年限及月供。注意要预留出来一部分防范风险。

2、准备好贷款资料。申请住房按揭贷款的购房者，注意准备这些证明资料：身份证明、居住证明（房产证/房屋租赁合同等）、收入证明（银行代发工资流水/个人纳税证明等）、工作证明（单位开具的工作证明(需加盖公章)/劳动合同等）、婚姻证明以及银行要求提供的其他资料。

3、注意个人征信。不管是申请何种贷款，好的个人征信都是少不了的。

4、优先使用公积金贷款。公积金贷款的首付比例及利率都低，如果你有公积金且符合公积金贷款条件，就优先使用公积金贷款。

5、注意按时还款。在贷款申请通过之后，为避免罚息以及因逾期还款留下不良信用记录，一定要保持好良好的还款习惯。如果无法按时还款或者中途遇到资金困难暂时还不上，就及时跟银行协商解决方案或者申请展期。

6、注意提前还款。如果手中有多余的资金想要提前还款，最好集中在还款初期。另外还要注意违约金的问题。

7、收纳好各类合同。办理房贷会签订一系列的材料，包括借款合同和借据。其中很多在办理产权抵押注销手续时还需要用的，所以你一定要妥善保管好，切勿随意丢弃。

以上就是首次办理房贷需要注意什么的介绍，你们可以了解一下。为了避免因为一不小心就被拒，耽误事，办房贷时也可以找个靠谱的中介，这样会更节省时间成本，并且作为专业人士，他们会根据你的资质条件选择合适的银行，这样还可以省利息的。