信用卡有欠款是否影响到房贷申请

如今越来越多的人会选择贷款买房，银行在批贷的时候会去查申请人的征信报告，要是名下有信用卡，银行可以查到信用卡的张数、额度使用情况、还款情况等。那么如果信用卡有欠款是否影响到房贷申请呢？其实是否会影响到房贷申请是看情况而定的，下面小编就来说一下信用卡有欠款是否影响到房贷申请。

1、如果你信用卡透支额度比较小，而且信用良好，不会影响房贷的申请正常情况下如果你只是正常的信用卡消费，透支额度比较小，比如你信用卡总授信额度的10万块钱，你只透支了一两万块钱，但是你信用卡的还款记录一直很好，每个月都是全额还款，那这种情况就不会影响房贷的申请。

2、如果你信用卡透支额度比较大，但是你银行流水比较大，收入高，那也不会影响房贷的申请。就算你信用卡透支额度比较大，比如10万的信用卡透支了8万块钱，如果你自己本身的条件比较好，比如你自身收入比较高，收入完全可以覆盖你的房贷月供以及信用卡还款，就算你信用卡透支额度比较大，那也不会对房贷有太大的影响。

3、如果你自己收入比较低，但信用卡透支额度比较大，会影响房贷的申请。银行在审批房贷的时候，一般会要求你的银行流水达到月供的两倍以上，银行在考核这个两倍月供流水的时候也会把你其它负债考虑在内，你的银行流水，必须要覆盖包括月供等其他负债在内的两倍。因此在你收入比较低，但是信用卡透支负债比较大的情况下，你的流水就有可能覆盖不了你的负债，这样银行有可能让你提供更多的收入证明或者提供共同借款人。

4、你信用卡透支额度比较少，但是总体负债率比较高，也会影响房贷的申请。我们前面也提到了，银行审批房贷的时候要求银行流水必须达到月供的两倍以上，同时银行也会考虑其他负债，所以即便你信用卡透支额度比较小，但信用卡透支额度跟你收入相比占比较高，或者你有其他比较大的负债，也会影响房贷的申请。

5、不论信用卡透支额度是多少，只要信用卡逾期比较严重，房贷就会受影响。银行在审批房的时候不仅会考虑的负债，还会重点考虑你的信用情况。如果你信用卡透支额度比较大，但是信用良好，没有出现太大的逾期，那银行一般会建议你先把信用卡部分欠款还进去，等信用卡透支额度较低的时候，还是可以通过银行贷款的审批，目前类似这种情况很多人都会遇到。

以上就是信用卡有欠款是否影响到房贷申请的介绍了，你们可以了解一下。房贷审批门槛是比较高的，银行一要审查申请人的信用情况，二要确保其具备偿贷能力，这个可以根据申请人的收入、负债进行判断。而信用卡的欠款也是负债的一种，它会让持卡人的偿贷能力打折扣，但也不是说必须把信用卡欠款还清才能办房贷的。