今明两年刚需怎么选房

买房是家里比较重要的一项决定，不少普通家庭倾其一生才买一套房。今年的房地产不同于以往，受疫情的影响，不少人都对于金钱的本身有了新的理解。也有不少的家庭受经济的影响，不得不出售房。很多人说，房价已是低谷，今明两年要买房的人可以准备入手了。那么不知道今明两年刚需怎么选房呢？

1、认清自己的经济实力，不要选择面积太大的房子。对于购房者来说，现在买房一定要认清自己的财务状况，自己能够负担得起多大的房子，能够买哪个地段的房子，现在买房真的不要逞强。购房者买房之前做好预算，看看自己能够拿出多少钱的首付，后期在不影响正常生活的情况下，能够承担得起多少钱的房贷？

2、了解自己住房需求，开盘不要冲动。对于购房者来说，买房之前一定要了解好自己的需求，在楼盘开盘的时候一定不要冲动，不要着急抢房。为什么这样说？首先对于刚需购房者来说，买房都是自己居住的，不会面临到出租的问题。因此对于购房者来说买房的时候一定要从切身的利益出发，一切都以自己需求为中心。

3、买房不要迷信楼层数字。对于购房者来说，买房的时候真的不要迷信楼盘的数字。过去很多人都认为楼层带数字“4”、“18”的楼层不能够购买，主要原因就是因为数字“4”的谐音像“死”十分吉利，很多人都在避免这个数字的楼层。不买18层的原因就是因为“十八层地狱”，很多人买房的时候都会回避这样的楼层。但是对于购房者来说，买房居住不能够迷信这样的数字，如果非要按照谐音或者是各种寓意的话，基本上没有楼层能买。

以上就是今明两年刚需怎么选房的介绍，需要的你们可以参考一下的。对于买房，切不可盲目追求一步到位，尽可能根据自己的情况量力而行。带着初衷去买房，不要让房子成为了生活的累赘。